Rejoignez Addict’Immo pour un stage immersif… Là où les bonnes affaires se créent et où les fortunes se construisent.
“Un stage intensif 100 % pratique, où vous apprendrez à repérer, analyser et négocier des biens rentables sur le terrain, avec un plan d’action concret pour agir dès le lendemain.”
✅ Immersion totale en présentiel : Passez 4 jours à analyser, repérer et négocier des biens comme un investisseur expérimenté.
✅ Accompagnement personnalisé : Profitez de conseils en direct et de retours immédiats sur vos actions, pour progresser rapidement.
✅ Contenus pratiques et concrets : Chaque exercice est basé sur des biens réels, avec des outils et méthodes directement applicables.
✅ Accessible à tous : Débutants ou initiés, ce stage est conçu pour vous guider pas à pas vers votre première opération réussie.
✅ Plan d’action prêt à appliquer : Repartez avec un dossier complet et un plan clair pour passer à l’action dès le lendemain.
BONUS EXCLUSIF : ACCÈS À LA FORMATION EN LIGNE ADDICT'IMMO APRÈS LE STAGE
Renforcez votre apprentissage avec la formation en ligne Addict’Immo, conçue pour consolider et approfondir tout ce que vous avez vécu durant le stage. Maîtrisez chaque étape de l’achat revente immobilier, gagnez en confiance, réduisez vos risques et maximisez vos profits — même si vous partez de zéro.
Rejoignez Addict'immo
Pour un stage intensif d'une durée de 4 jours
Dans une salle business
Au prestigieux château de Namur
4 jours intensifs pour maîtriser les clés de l’achat revente immobilier et réaliser vos premières affaires rentables
Plongez dans une expérience unique : Que vous soyez débutant, avancé ou expert en achat revente immobilier, chaque exercice, chaque conseil et chaque immersion est conçue pour que vous repartiez avec un plan d’action concret et des compétences immédiatement applicables.
Ce que vous allez vivre durant ce stage
PRÉPARATION
Préparer son lancement avec des bases solides en achat revente immobilier pour réaliser des opérations qui rapportent gros.
PROSPECTION
Des techniques de pro pour dénicher les bonnes affaires. Connaitre les prix de son marché. Gérer les frais d'achat, de conservation et de revente. Activer les bons leviers pour gagner plus.
ACQUISITION
Des stratégies avancées pour assurer la rentabilité des opérations. Organisation des visites. Arrêter le marchandage et passer au niveau supérieur. Ce que vous devez absolument faire et comment le faire.
FINANCEMENT
Tout savoir sur le financement des opérations en achat revente immobilier. Vers quel organisme se tourner ? Quel type de financement demander ? Comment réaliser un bon dossier bancaire pour se faire financer ? Techniques pour se lancer sans aucun apport.
URBANISME
Les étapes à respecter. Les façons d’agir pour ne pas se faire avoir. Les démarches à suivre pour obtenir plus facilement ses permis. Gérer et optimiser ses délais comme un professionnel. Comprendre les règlements d’urbanisme pour créer de la valeur et maximiser ses gains.
REVALORISATION
Savoir chiffrer les travaux avant de se positionner sur un bien. Maîtriser la technique et les différentes étapes d'un chantier. Verrouiller ses entrepreneurs et gérer le suivi de chantier pour assurer sa réussite.
STRATÉGIES D'OPTIMISATION
Gérer sa trésorerie, ses délais et ses intervenants pour encaisser plus rapidement. Monter des opérations avancées. Division de maisons et appartements. Division d’ensembles immobiliers revendus en lots mitoyens. Division de terrains.
REVENTE
Déterminer exactement ses frais de revente. Revendre ses biens au bon moment et au meilleur prix. Astuces pour optimiser ses reventes à votre avantage. Démarches à effectuer après vos reventes.
FISCALITÉ
Tout ce que vous devez savoir sur les différents types de taxations. Optimiser vos opérations pour diminuer au maximum vos taxes. Les erreurs que vous devez absolument éviter de faire. Savoir combien vous reviendra net net sur chaque opération.
BONUS
Accès à notre formation complète en ligne sur l'achat revente immobilier
À l'issue du stage, vous aurez accès à notre formation en ligne composée de 10 heures de vidéos à forte valeur ajoutée, ainsi que + de 50 documents afin d'avoir en votre possession la totalité des connaissances nécessaires au bon déroulement de vos propres opérations réalisées sur le terrain.
Un espace d'échange privilégié
Ces 4 jours de stage ont pour objectif de vous apporter les connaissances nécessaires pour assurer la réussite de vos opérations en achat revente immobilier en Belgique. C'est également l’occasion d'obtenir les réponses aux questions que vous vous posez et trouver des partenaires dans votre localisation.
Attention.
Afin que ce stage reste un espace d'échange privilégié, celui-ci sera limité sans exception. Ainsi, malgré le grand nombre de demandes, il n’y aura que 20 places disponibles. Nous vous recommandons dès lors de réserver votre place sans tarder.
Tim Leunens - Fondateur
Ancien gestionnaire de patrimoine, Tim Leunens a supervisé la gestion quotidienne de dizaines d’immeubles et plus de 1 000 appartements, soutenu par une équipe professionnelle composée de deux assistants et un comptable.
Cette expérience lui a permis d’acquérir une connaissance approfondie de tous les aspects de l’immobilier, de la gestion opérationnelle à la stratégie financière, en passant par l’analyse des risques et la revalorisation des biens.
Au fil du temps, il a voulu aller plus loin que la simple gestion de patrimoine pour le compte d’autrui et a appliqué son savoir-faire à ses propres projets d’achat revente immobilier, testant différentes stratégies, optimisant ses opérations et réalisant des plus-values significatives. Ces expériences lui ont appris qu’une approche méthodique et bien planifiée était essentielle pour réussir tout en minimisant les risques.
Animé par sa passion pour l’achat revente immobilier et conscient des difficultés rencontrées par les débutants, Tim a créé Addict’immo pour partager son expertise et fournir des méthodes concrètes et éprouvées. Grâce à sa connaissance du marché belge et à ses expériences sur le terrain, il offre des services stratégiques et réalistes : chaque conseil, méthode et plan d’action est directement applicable, conçu pour éviter les pièges et générer des résultats tangibles et durables.
Comment Tim a transformé un appartement acheté 57 500 € en une revente à 100 000 €
" Je me souviens parfaitement de cette première opération, remplie de doutes mais aussi de détermination. J’ai acheté cet appartement au prix de 57 500 €, bien en dessous de son potentiel. Une vraie opportunité à saisir, mais qui nécessitait un gros coup de frais.
À ce moment-là, l’appartement nécessitait un gros coup de frais, ce qui expliquait son prix attractif. Après une rénovation soignée, sa valeur est montée à 90 000 €.
Je l’ai gardé 9 mois avant de le revendre à 100 000 €.
Voici les chiffres clés à retenir :
Frais d’acquisition : 11 639 €
Coût des travaux : 5 363 € TTC
Frais de revente : 68 131 €
Plus-value brute : 31 869 €
Restitution de 3/5 des droits d'enregistrement : +4 313 €
Total plus-value brute ajustée : 36 181 €
Après taxation (16,5 %) : environ 3 624 €
Plus-value nette finale : 32 557 €
En résumé, pour un investissement total maîtrisé, j’ai réussi à générer une plus-value significative, tout en réalisant une rénovation efficace à moindre coût. Regardez les photos avant/après, elles parlent d'elles-mêmes. "
Transparence totale : mes revenus issus de cette opération
Après mon premier succès, une seule chose m’obsédait : recommencer, mais en visant plus grand.
J’ai enchaîné plusieurs opérations dans le même esprit que la première, jusqu’au jour où je suis tombé sur une véritable pépite… à Fernelmont.
Une maison 3 façades de 130 m², 3 chambres, avec un jardin de 5 ares, au calme.
Prix d’achat : 105 000 €
Travaux : 45 000 €
Prix de revente : 237 000 €
Un chantier plus ambitieux, une maison plus grande, un public plus large.
J’ai pris plus de risques, mais aussi plus de recul : j’avais une vision plus claire, des artisans mieux encadrés, et une vraie stratégie de mise en valeur pour la revente.
Résultat : plus de 79 000 € de bénéfice net. Cerise sur le gâteau, comme la revente a eu lieu dans les deux ans, nous avons pu récupérer 3/5 des droits d’enregistrement, soit 7 875 €, une somme précieuse qui servira à couvrir la taxe sur la plus-value.
Mais ce n’est pas le chiffre qui compte le plus.
Ce qui change tout, c’est la confiance que ça donne.
Quand tu comprends que tu peux répéter ce modèle, tu commences à te projeter sur un vrai patrimoine, une vraie liberté, une vraie vie choisie ...
Voici les photos avant/après travaux.
Voici le décompte vendeur de cette opération
Pourquoi se lancer dans l’achat revente immobilier ?
Parce que c’est l’une des stratégies les plus rapides et puissantes pour générer du cash avec l’immobilier.
Alors qu’un bien locatif met souvent 10 à 15 ans à dégager 30 000 €, une seule opération d’achat revente immobilier peut vous rapporter le même montant en quelques mois seulement.
Avec l’achat revente immobilier :
Pas d’accumulation de crédits
Une vision claire de vos marges dès le départ
La possibilité de choisir vos gains à chaque opération
Et surtout : une voie rapide vers votre liberté financière
Durant ce stage, vous apprendrez comment répéter un modèle qui fonctionne, même si vous partez de zéro, pour atteindre des résultats concrets comme ceux que vous avez vus ci-dessus.
D’ailleurs, je ne suis pas le seul à obtenir ces résultats...
Des élèves qui passent à l’action… et qui encaissent !
Choisissez votre formule
PAIEMENT UNIQUE
3.995€
En 1 fois
4 jours de formation présentielle
Accès à notre formation en ligne
Plus de 50 documents disponibles
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Comment ce stage va réellement transformer votre avenir ?
Il y a ceux qui regardent leur vie défiler… Et ceux qui prennent le volant, accélèrent et changent de direction pour de bon.
Ce stage n’est pas un simple cours.
C’est un levier. Un raccourci. Une méthode éprouvée pour passer d’une vie ordinaire à des résultats extraordinaires grâce à l’achat revente immobilier.
Vous connaissez probablement quelqu’un qui a réussi, sans jamais vraiment comprendre comment. Et à côté de ça, vous voyez des gens bosser comme des fous… sans jamais pouvoir partir en vacances, sans jamais respirer.
Vous méritez mieux.
La vérité ? Ce n’est pas une question de chance. C’est une question de méthode.
🧠 Ce programme va vous donner exactement ce que les autres n'ont jamais eu :
Des stratégies claires et prouvées, qui fonctionnent.
Des outils concrets, duplicables.
Des techniques utilisées par les plus gros investisseurs.
Et surtout… la capacité à transformer chaque opération en véritable jackpot.
🎯 Grâce à ce stage, vous allez :
Quitter les fins de mois sous tension.
Enchaîner les opérations rentables comme un pro.
Encaisser, sur une seule opération, l’équivalent de plusieurs années de salaire.
Reprendre le contrôle de votre avenir — avec méthode, confiance, et résultats.
J’ai passé des années à travailler dans l’ombre des gros investisseurs immobiliers.
Je les ai observés, étudiés, conseillés.
Puis j’ai appliqué leurs stratégies moi-même… et j’en ai extrait le système exact que je vous transmets aujourd’hui dans ce stage.
🔥 À la fin de ce stage :
Vous bénéficiez de la totalité des connaissances nécessaires au bon déroulement de vos propres opérations.
Vous bénéficiez de notre formation en ligne + 50 documents afin d'obtenir de façon claire et ordonnée toute la méthodologie à suivre pour assurer votre réussite.
Vous bénéficiez de notre support pour vous permettre d'atteindre une année d'accélération fructueuse dans votre vie.
Vous générez en quelques mois des bénéfices équivalents à des années d'épargne, avec un minimum de 40 000€.
“La chance, c’est ce qui arrive lorsque la préparation rencontre l’opportunité.”
⚠️ Attention, ce stage n’est pas une baguette magique ! ⚠️
L’achat revente immobilier ne s’improvise pas. Cela demande du travail, de la rigueur et une persévérance à toute épreuve.
Rien ne changera si vous ne mettez pas en pratique ce que vous allez apprendre ici.
Mais laissez-moi vous dire une chose : si vous vous accrochez, si vous appliquez chaque étape de ce que nous verrons ensemble durant ce stage, les résultats que vous espérez seront à portée de main.
Ce programme est le fruit d’années d’expérience, de savoir-faire et de réussites concrètes dans la gestion de patrimoine et l’achat revente immobilier.
Ici, pas de théorie inutile : vous obtenez toutes les clés pour maîtriser vos propres projets immobiliers, étape par étape, de A à Z.
Vous découvrirez les stratégies, techniques et astuces éprouvées qui vous permettront de réaliser des opérations rentables avec des plus-values allant de 5 à 6 chiffres par opération.
Vous voulez changer de vie et vivre confortablement grâce à l’achat revente immobilier, même en partant de zéro ?
Alors ce stage intensif est fait pour vous.
Ce stage est fait pour vous si...
Vous partez de 0 et vous souhaitez vous lancer dans l'achat revente immobilier de la meilleure des manières possibles
Vous souhaitez passer rapidement au niveau supérieur dans vos investissements grâce au montage concret d'opérations en achat revente immobilier
Vous voulez maîtriser l'achat revente immobilier pour savoir exactement quoi faire et comment faire pour multiplier vos opérations et optimiser vos bénéfices grâce aux stratégies d'optimisations
Vous voulez éviter toutes les erreurs des débutants en minimisant vos risques et en maximisant vos bénéfices
Vous voulez éviter de perdre des dizaines de milliers d'euros et des années de votre vie avant de commencer à pouvoir être rentable
Ce stage n'est PAS fait pour vous si...
Vous cherchez un moyen facile de gagner de gros montants rapidement sans rien faire
Vous n'êtes pas prêt à investir un minimum de temps et d'argent pour développer cette activité
Vous n'êtes pas motivé et déterminé à réussir dans l'achat revente immobilier
Vous avez déjà réalisé plusieurs opérations en achat revente immobilier
FAQ
Foire aux questions
A qui s’adresse ce stage ?
Ce stage s’adresse aux personnes qui souhaitent réellement atteindre un niveau supérieur et de gros résultats dans leur vie grâce à l’achat revente immobilier.
- Et si vous n'y connaissez rien en opérations d’achat revente immobilier ?
Ce stage vous détaillera, étape par étape, en partant de zéro, tout ce que vous devez faire pour être certain de réaliser de bonnes opérations rentables.
- Vous vous dites que ce ne sont que les autres qui réussissent ?
Je me disais exactement la même chose à mes débuts. Ce stage vous permettra de vous lancer dans l’achat revente immobilier de façon professionnelle en obtenant directement les bonnes connaissances, astuces et stratégies d’optimisations, tout en évitant de nombreuses erreurs pouvant se chiffrer à des dizaines de milliers d’euros.
- Est ce que l’achat revente immobilier est risqué ?
Effectivement, comme tout investissement. C’est la raison pour laquelle il est fondamental d’avoir les bonnes connaissances avant, plutôt qu’après quand il sera trop tard, et ce afin de minimiser au maximum vos risques.
- Est ce que ça fonctionne vraiment ?
Bien sûr que oui, ça fonctionne, et même très très bien si vous savez comment vous y prendre et que vous utilisez les stratégies d’optimisations qui ont fait leurs preuves.
- Est ce que l’achat revente est réservé uniquement aux personnes qui ont beaucoup d’argent ?
Complètement faux. J’ai réalisé ma première opération avec moins de 8 000 € sur mon compte.
- Et si je n'ai pas de fonds propres ? Impossibilité de faire appel au crédit ?
Une stratégie reprise dans le stage vous permettra d’agir différemment de la masse en réalisant des opérations d’achat revente immobilier sans sortir 1 seul euro de votre poche, tout en ne souscrivant également aucun crédit personnellement.
Combien de temps dure une opération d’achat revente immobilier ?
Une opération classique peut durer jusqu’à 2 ans. En maitrisant correctement vos différents délais, vous pourriez réaliser une opération en 6 mois.
Si vous mettez en place un roulement d’opérations, vous pourriez tourner, à terme, à une revente par mois.
- Combien est-il possible de gagner avec l’achat revente immobilier ?
Tout dépend de votre motivation et de votre engagement personnel. Ma première opération m’a permis de sortir net net net plus de 30 000 €.
- Est-ce encore le bon moment pour se lancer dans l’achat revente ?
Absolument ! Il n’existe pas de meilleur moment qu’actuellement pour se lancer dans l’achat revente immobilier.
- Pourquoi faire de l’achat revente immobilier plutôt que du locatif ?
>> Des opérations bien maitrisées vous permettront de sortir de grosses plus-values en court/moyen terme (de 6 mois à 2 ans), alors qu’il vous faudrait 10 ans pour récupérer la même somme en locatif
>> L’achat revente vous permets d’éviter les accumulations de crédits. Vous achetez, revalorisez, revendez et soldez votre crédit. Le fait d’avoir 8 000 € de loyers pour 6 000 € de crédit mensuel ne m’intéresse personnellement pas
>> L’achat revente vous permets de choisir le montant que vous souhaitez gagner sur chaque opération, contrairement au locatif qui restreins les rentrées
>> L’achat revente vous permets de faire des allé-retour rapides sur des opérations, tandis que le locatif vous bloque durant de nombreuses années
>> Vous êtes maître de vos propres opérations. Vous choisissez vos délais, vos intervenants, vos rentrées … Pourquoi attendre plusieurs années alors que vous pourriez récupérer le même bénéfice après quelques mois seulement ?
Combien de temps dure le stage ?
Le stage complet représente plus de 32 heures de formation en présentiel. Ce stage a été conçu dans l’unique but de vous transmettre un condensé énorme d’astuces et techniques essentielles au bon développement de vos propres opérations d’achat revente immobilier.
Quelle est la valeur de ce stage ?
Ce stage vous permettra d’avoir tout en votre possession pour obtenir des dizaines de milliers d’euros de bénéfices dès votre première opération. Grâce à ce stage, vous pourrez vous propulser beaucoup plus rapidement à un niveau supérieur dans vos investissements immobiliers.
Est-ce que ce stage en vaut la peine ?
Rien que le fait de ne pas maîtriser une seule des différentes étapes reprises dans ce stage pourrait vous faire perdre des dizaines de milliers d’euros, c’est la raison pour laquelle il est fondamental de vous former avant de vous lancer dans ce domaine. Ce stage est le meilleur investissement que vous puissiez faire pour provoquer votre propre réussite.
Est-ce que ce stage va m’apporter des résultats ?
Réaliser des opérations en achat revente immobilier ne s'improvise pas. Cela demande beaucoup de travail et de persévérance.
Rien ne se produira pour vous si vous n’appliquez pas le contenu repris dans ce stage.
En revanche, je peux vous garantir que si vous vous accrochez et appliquez tout ce que nous verrons ensemble, vous obtiendrez les résultats que vous cherchez à atteindre dans votre vie.
Ce stage vous donnera les clés pour maîtriser vos propres opérations en achat revente immobilier.
Ce stage est le résultat d'un condensé énorme de connaissances, compétences et expérience acquises au fil des années dans la gestion de patrimoine immobilier. Ce passé m’a permis d’avoir tout en ma possession pour réaliser mes propres opérations rentables en achat revente immobilier.
En suivant ce stage, vous accédez aux meilleures stratégies, techniques et astuces pour vivre très confortablement de l'achat revente immobilier en un minimum de temps, même si vous partez de zéro.
Je ne suis pas domicilié en Belgique. Puis-je également suivre ce stage ?
Absolument. La seule et unique étape qui ne vous sera pas nécessaire est l’étape fiscalité, car chaque pays à ses propres systèmes de taxations.
Hormis cette étape, l'ensemble des astuces reprises dans ce stage seront clairement adaptées pour vous peu importe votre situation géographique.
- Besoin de plus d’informations ? Contactez-nous
Si vous avez d’autres questions ou besoin de précisions concernant ce stage, vous pouvez nous contacter via mail à support@addictimmo.be
Nous répondrons à toutes vos questions en moins de 24 heures.
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