Devenir Libre Financièrement

Grâce à L' achat revente Immobilier


(Vivez confortablement de l'achat revente immobilier en un minimum de temps, même si vous partez de zéro)


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ACCÈS IMMÉDIAT ET À VIE


10 HEURES DE FORMATION VIDÉO


SUPPORT PAR MAIL 24H/24 ET 7J/7


TOUTE L’INFORMATION DISPONIBLE À VIE


AUCUNE CONNAISSANCE DE BASE NÉCESSAIRE


50 DOCUMENTS PRÊTS À ÊTRE UTILISÉS DIRECTEMENTEMENT


FORMATION CONTINUELLEMENT MISE À JOUR GRATUITEMENT



FORMATION VIDÉO COMPLÈTE ACCESSIBLE IMMÉDIATEMENT


Cette formation a pour but de vous apporter toutes les connaissances nécessaires pour réaliser vos propres opérations d’achat revente immobilier de façon maîtrisée, tout en minimisant vos risques et en maximisant vos profits.


formation achat revente immobilier

/!\ Cette formation n’est pas une formule magique /!\


Réaliser des opérations en achat revente immobilier ne s'improvise pas, demande beaucoup de travail et de persévérance.


Rien ne se produira pour vous si vous n’appliquez pas le contenu repris dans cette formation.


En revanche, je peux vous garantir que si vous vous accrochez et appliquez tout ce que nous verrons ensemble, vous obtiendrez les résultats que vous cherchez à atteindre dans votre vie.


Cette formation est le résultat d'un condensé énorme de connaissances, compétences et expérience acquises au fil des années dans la gestion de patrimoine immobilier, ainsi que via différentes opérations personnellement réalisées. Vous aurez directement les clés pour maîtriser vos propres opérations en achat revente immobilier.


En suivant cette formation, vous accéderez aux meilleures stratégies, techniques et astuces vous permettant de réaliser des opérations rentables et encaisser des plus-values de 5 à 6 chiffres sur chaque opération.


Vous souhaitez vivre confortablement de l'achat revente immobilier en un minimum de temps, même si vous partez de zéro ? Alors cette formation est faite pour vous.

tim leunens formateur achat revente immobilier


Tim Leunens


Ancien Gestionnaire de patrimoine ayant géré des dizaines d’immeubles durant plusieurs années (Gestion quotidienne de + de 1 000 appartements), tout en étant aidé à temps plein par 2 assistants et un comptable.


Tim a développé de nombreuses connaissances et compétences dans l’immobilier, qu’il a utilisé et appliqué personnellement pour réaliser ses propres opérations d’achat revente immobilier.


L’achat revente immobilier étant devenu une passion pour lui, il a décidé de mettre toute son expérience à votre disposition pour vous aider à vous lancer, développer, améliorer ou encore optimiser de la bonne manière vos propres opérations d'achat revente immobilier de façon rentable, tout en minimisant vos risques et en maximisant vos profits.


Ma première opération en achat revente immobilier (chiffres et photos à l'appui)

Détail de ma première opération :

Achat d’un appartement au prix de :

57 500 €


Valeur de marché en l’état lors de l’achat :

82 000 €


Valeur de marché après travaux :

90 000 €


Frais d’acquisition de cet appartement :

11 639,11 €


Cout des travaux de cet appartement :

5 362,52 €


Prix de revente de cet appartement :

100 000 €


Frais de revente de cet appartement :

68 131,15 €

Photos avant/après

(pour 5362,52€ TVAC de travaux)

Plus-value brute :


Prix de revente – Frais :

100 000 € - 68 131,15 € = 31 868,85 €


Revente dans les 2 ans :

Restitution 3/5 de 7 187, 51 €


= + 4 312, 50 €


Total = 36 181, 35 €

Taxation 16,5 % :


Prix de revente – Frais :

100 000 € - 6 162,21 € = 93 837,79 €


Prix d’achat + Majoration 25 % :

57 500 € + 14 375 € = 71 875 €


Montant taxable :

93 837,79 € - 71 875 € = 21 962,79 €


Taxation 16,5 % :

16,5 % de 21 962,79 € = 3 623,86 €

Plus-value nette :


36 181,35 € - 3 623,86 € =

32 557,49 € NET


Pourquoi faire de l’achat revente immobilier ?


L’achat revente immobilier est une stratégie extrêmement PUISSANTE.


Cette stratégie vous permet d’encaisser de grosses plus-values en quelques mois, alors qu’il faudrait 10 ans pour récupérer le même montant en locatif.


Elle permet également d’éviter les accumulations de crédits, de choisir le montant que vous souhaitez gagner sur chaque opération, tout en atteignant votre liberté beaucoup plus rapidement que vous ne pourriez l’imaginer.


A la fin de cette formation, vous saurez exactement comment faire pour exploser vos bénéfices et démultiplier vos plus-values qui vous permettront de dégager des années de salaire sur chaque opération.


Programme de la formation

Achat Revente Immobilier


Module 1 - Préparer correctement son lancement en achat revente immobilier



  • Clarifier votre préparation
  • Définir vos propres critères de recherche
  • Déterminer l’emplacement idéal
  • Savoir analyser les villes qui vous intéressent sur base d’une étude de marché
  • Savoir estimer rapidement la valeur des biens


Dès la fin de la première étape, vous saurez déjà comment préparer

votre lancement tout en vous concentrant sur l’essentiel.



Module 2 - Réaliser des bonnes

affaires rapidement



  • Connaitre les prix du marché sur le bout des doigts
  • Gérer vos calculs pour déterminer votre P.A.M (Prix d’achat maximum)
  • Développer votre réseau professionnel
  • Être le premier au courant des nouveaux biens disponibles
  • Préparer et organiser vos visites comme un professionnel
  • Déterminer l’environnement et l’état général d’un bien directement sur place
  • Déterminer durant une visite, directement sur place, si le bien est une bonne affaire ou non
  • Tourner les inconvénients de certains biens à votre avantage
  • Négocier comme un professionnel


Dès la fin de la deuxième étape, vous saurez directement si les biens que vous visitez sont de bonnes affaires ou non, tout en ayant une maîtrise de vos calculs vous permettant de déterminer, sur place, combien de bénéfices chaque opération pourrait vous rapporter.



Module 3 - Optimisation

des étapes d'acquisition



  • Connaitre les prix de revente des biens visités directement
  • Gérer l’ensemble de vos frais d’achat, de conservation et de revente
  • Techniques pour faire plus facilement passer vos offres
  • Les conditions suspensives que vous devez insérer en fonction des stratégies d’optimisations choisies
  • Liste des choses à réaliser avant vos achats
  • Liste des démarches que vous devez effectuer après vos achats


Dès la fin de la troisième étape, vous aurez toutes les cartes en main pour être certain d’agir dans la bonne direction, tout en sachant exactement comment faire pour optimiser vos étapes d'acquisition avant de demander votre financement.



Module 4 - Gérer son financement

comme un professionnel



  • Se préparer comme un professionnel avant d’aller voir le banquier
  • Réaliser des dossiers bancaires en béton
  • Techniques pour réunir vos frais d’acquisition
  • Les conditions que vous devez demander pour vos financements
  • Ce que vous devez faire pour des financements en professionnel
  • Vous diriger vers les bonnes personnes en cas de complications avec des tiers
  • Ce que vous devez absolument faire pour minimiser au maximum les risques encourus
  • Techniques pour ne pas sortir un seul euro, ni même souscrire aucun crédit pour réaliser vos opérations


Dès la fin de la 4ème étape, vous aurez tout en votre possession pour démarrer sur les starting-blocks.

Il ne vous restera plus qu’à attendre d’obtenir les accords de financement.



Module 5 - Maîtriser l'urbanisme



  • Les étapes que vous devez absolument respecter
  • Les façons d’agir pour être certain de ne pas se faire avoir
  • Les documents essentiels que vous devez rassembler
  • Les démarches à suivre pour obtenir plus facilement vos permis
  • Gérer et optimiser vos délais comme un professionnel


Dès la fin de la 5ème étape, vous saurez exactement quoi faire et comment faire pour gérer toute la partie urbanistique de vos opérations en achat revente immobilier.



Module 6 - Gérer ses travaux

comme un pro



  • Ce que vous devez absolument faire avant de débuter vos travaux
  • Savoir quels types de travaux réaliser en fonction de la stratégie d’optimisation utilisée
  • Verrouiller vos entrepreneurs pour assurer votre sécurité et vos réussites
  • Suivre vos chantiers tout en maitrisant vos différentes étapes comme un professionnel
  • Estimer directement le montant de vos travaux durant vos visites
  • Assurer vos réceptions provisoires et définitives


Dès la fin de la 6ème étape, vous saurez exactement comment faire pour ne pas vous faire avoir

sur vos différents chantiers, tout en ayant la certitude d’obtenir des résultats à la hauteur de vos attentes.



Module 7 - Accélérer grâce

aux stratégies d'optimisations



  • Ce que vous devez faire pour gérer votre trésorerie, vos délais et vos intervenants de la bonne manière pour encaisser plus rapidement
  • L’ensemble des étapes que vous devez suivre pour réussir chaque opération d’achat revente immobilier
  • Tout ce que vous devez savoir, étape par étape, sur les divisions de maisons
  • Tout ce que vous devez savoir, étape par étape, sur les divisions d’appartements
  • Tout ce que vous devez savoir, étape par étape, sur les divisions d’ensembles immobiliers revendus en lots mitoyens
  • Tout ce que vous devez savoir, étape par étape, sur les divisions de terrains
  • Tout ce que vous devez savoir, étape par étape, sur les associations immobilières
  • Tout ce que vous devez savoir pour réaliser des opérations d’achat revente immobilier sans souscrire un seul crédit personnellement et sans mettre 1 € de votre propre poche sur la table


Dès la fin de la 7ème étape, vous aurez entre vos mains toutes les stratégies d’optimisations puissantes à suivre afin de décupler

vos plus-values.


Vous saurez exactement comment faire pour exploser vos bénéfices et démultiplier vos plus-values qui vous permettront de dégager des années de salaire par opération, tout en n’étant jamais bloqué par un manque de fonds propres, ou l’impossibilité de faire appel au crédit.



Module 8 - Optimiser vos

reventes stratégiquement



  • Déterminer exactement vos frais de revente
  • Appliquer la liste de choses à faire en fonction des stratégies de revente utilisées
  • Être certain de revendre vos biens au meilleur moment et au meilleur prix
  • Ce que vous devez absolument faire pour gérer vos reventes de la meilleure manière possible
  • Utiliser toutes les astuces des professionnels pour optimiser vos reventes immobilières
  • Ce que vous devez absolument faire après avoir revendu vos biens


Dès la fin de la 8ème étape, vous saurez exactement comment vous y prendre pour que vos reventes se déroulent de la meilleure des manières et le plus rapidement possible, tout en obtenant le prix souhaité. Vous aurez en votre possession toutes les astuces utilisées par les professionnels pour revendre tous vos biens à votre avantage.



Module 9 - Ne pas vous faire avoir

par les taxes et impôts



  • Tout ce que vous devez savoir sur les différents types de taxations
  • Optimiser vos opérations pour diminuer au maximum vos taxes
  • Gérer vos opérations de spéculation sans vous faire requalifier
  • Ce que vous devez faire pour éviter les avis d’insuffisances
  • Les erreurs que vous devez absolument éviter de faire


A la fin de cette dernière étape, vous serez capable de déterminer exactement combien vous reviendra net net dans votre poche sur chaque opération, tout en optimisant les différentes étapes afin d’éviter au maximum vos taxations.



Et en Bonus ...


+ de 50 documents mis à votre disposition et prêts à être utilisés directement pour vous faire gagner un temps précieux et vous assurer de n'oublier aucune étape importante.



Comment ce programme va transformer votre avenir ?


Cette formation est un programme intense permettant à quiconque de se lancer de façon maîtrisée et accélérée en achat revente immobilier.


Nous connaissons tous quelqu’un qui a atteint de gros résultats dans sa vie, mais nous ne savons pas vraiment comment il s’y est pris pour atteindre ce genre de résultats lui ayant permis de changer radicalement d’avenir.


Nous connaissons également de nombreuses personnes qui travaillent énormément et qui pourtant n’arrivent pas à terminer le mois dans le vert, partir en vacances ou encore profiter de la vie tout simplement.

Le fait de se lancer en achat revente immobilier permettrait à
quiconque de sortir de ce genre de situation en quittant ce schéma qui se répète continuellement.


Si vous souhaitez obtenir un avenir plus libre et serein, tout en encaissant des années de salaire sur chaque opération d’achat revente immobilier, alors ce programme est exactement fait pour vous.


Ayant travaillé durant plusieurs années au sein de différentes agences immobilières en tant que gestionnaire de patrimoine, j’ai étudié et rassemblé dans ce programme l’ensemble des techniques et astuces utilisées par les gros investisseurs immobiliers leur permettant de réaliser des opérations rentables à tous les coups en achat revente immobilier.

Ayant appliqué personnellement ce processus pour réaliser différentes opérations en achat revente immobilier, vous pouvez obtenir aujourd'hui ce condensé énorme de techniques et astuces duplicables pour changer votre avenir et atteindre de gros résultats dans votre vie (similaires aux grands investisseurs immobiliers de ce monde).


La formation ACHAT REVENTE IMMOBILIER vous apportera l'ensemble des techniques et astuces concrètes qui fonctionnement réellement pour réaliser des opérations rentables en vue d'exploser vos bénéfices et démultiplier vos plus-values.


A la fin de cette formation, vous saurez exactement comment faire pour réaliser ce genre d'opération qui vous offrira un nouvel avenir.


‘’ La chance, c’est ce qui arrive lorsque la préparation rencontre l’opportunité ‘’


Concrètement en rejoignant la formation

ACHAT REVENTE IMMOBILIER

vous bénéficiez...

De 9 modules de formation

en instantané composé de vidéos à forte valeur ajoutée pour vous permettre de débloquer votre situation actuelle et d’accélérer comme les vrais professionnels

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vous bénéficiez de toutes les futures mises à jour de la formation totalement gratuitement afin que vous restiez constamment à jour

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qu’utilisent les gros investisseurs pour rafler le pactole via des stratégies d’optimisations extrêmement puissantes

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qui vous aideront dans toutes les étapes de vos achats reventes immobilier

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nous nous engageons à répondre à toutes vos questions en moins de 24 heures

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PLANS D'ACCÈS À LA FORMATION

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  • Accès immédiat
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  • Formation continuellement mise à jour gratuitement
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Cette formation est faite pour vous si...

  • Vous partez de 0 et vous souhaitez vous lancer dans l'achat revente immobilier de la meilleure des manières possibles


  • Vous souhaitez passer rapidement au niveau supérieur dans vos investissements grâce au montage concret d'opérations en achat revente immobilier


  • Vous voulez maîtriser l'achat revente immobilier pour savoir exactement quoi faire et comment faire pour multiplier vos opérations et optimiser vos bénéfices grâce aux stratégies d'optimisations


  • Vous voulez éviter toutes les erreurs des débutants en minimisant vos risques et en maximisant vos bénéfices


  • Vous voulez éviter de perdre des dizaines de milliers d'euros et des années de votre vie avant de commencer à pouvoir être rentable

Cette formation n'est PAS faite pour vous si...

  • Vous cherchez un moyen facile de gagner de gros montants rapidement sans rien faire


  • Vous n'êtes pas prêt à investir un minimum de temps et d'argent pour développer cette stratégie


  • Vous n'êtes pas motivé et déterminé à réussir dans l'achat revente immobilier


  • Vous avez déjà réalisé plusieurs opérations en achat revente immobilier

FAQ

Foire aux questions

  • A qui s’adresse cette formation ?

Cette formation s’adresse aux personnes qui souhaitent réellement atteindre un niveau supérieur et de gros résultats dans leur vie grâce à l’achat revente immobilier.

  • Et si vous n'y connaissez rien en opérations d’achat revente immobilier ?

Cette formation vous détaillera, étape par étape, en partant de zéro, tout ce que vous devez faire pour être certain de réaliser de bonnes opérations rentables.

  • Vous vous dites que ce ne sont que les autres qui réussissent ?

Je me disais exactement la même chose à mes débuts. Cette formation vous permettra de vous lancer dans l’achat revente immobilier de façon professionnelle en obtenant directement les bonnes connaissances, astuces et stratégies d’optimisations, tout en évitant de nombreuses erreurs pouvant se chiffrer à des dizaines de milliers d’euros.

  • Est ce que l’achat revente immobilier est risqué ?

Effectivement, comme tout investissement. C’est la raison pour laquelle il est fondamental d’avoir les bonnes connaissances avant, plutôt qu’après quand il sera trop tard, et ce afin de minimiser au maximum vos risques.

  • Est ce que ça fonctionne vraiment ?

Bien sûr que oui, ça fonctionne, et même très très bien si vous savez comment vous y prendre et que vous utilisez les stratégies d’optimisations qui ont fait leurs preuves.

  • Est ce que l’achat revente est réservé uniquement aux personnes qui ont beaucoup d’argent ?

Complètement faux. J’ai réalisé ma première opération avec moins de 8 000 € sur mon compte.

  • Et si je n'ai pas de fonds propres ? Impossibilité de faire appel au crédit ?

Une stratégie reprise dans la formation vous permettra d’agir différemment de la masse en réalisant des opérations d’achat revente immobilier sans sortir 1 seul euro de votre poche, tout en ne souscrivant également aucun crédit personnellement.

  • Combien de temps dure
    une opération
    d’achat revente immobilier ?

Une opération classique peut durer jusqu’à 2 ans. En maitrisant correctement vos différents délais, vous pourriez réaliser une opération en 6 mois.


Si vous mettez en place un roulement d’opérations, vous pourriez tourner, à terme, à une revente par mois.

  • Combien est-il possible de gagner avec l’achat revente immobilier ?

Tout dépend de votre motivation et de votre engagement personnel. Ma première opération m’a permis de sortir net net net plus de 30 000 €.

  • Est-ce encore le bon moment pour se lancer dans l’achat revente ?

Absolument ! Il n’existe pas de meilleur moment qu’actuellement pour se lancer dans l’achat revente immobilier.

  • Pourquoi faire de l’achat revente immobilier plutôt que du locatif ?

>> Des opérations bien maitrisées vous permettront de sortir de grosses plus-values en court/moyen terme (de 6 mois à 2 ans), alors qu’il vous faudrait 10 ans pour récupérer la même somme en locatif


>> L’achat revente vous permets d’éviter les accumulations de crédits. Vous achetez, revalorisez, revendez et soldez votre crédit. Le fait d’avoir 8 000 € de loyers pour 6 000 € de crédit mensuel ne m’intéresse personnellement pas


>> L’achat revente vous permets de choisir le montant que vous souhaitez gagner sur chaque opération, contrairement au locatif qui restreins les rentrées


>> L’achat revente vous permets de faire des allé-retour rapides sur des opérations, tandis que le locatif vous bloque durant de nombreuses années


>> Vous êtes maître de vos propres opérations. Vous choisissez vos délais, vos intervenants, vos rentrées … Pourquoi attendre plusieurs années alors que vous pourriez récupérer le même bénéfice après quelques mois seulement ?

  • Combien de temps
    dure la formation ?

La formation complète représente plus de 10 heures de vidéos. Cette formation a été tournée dans l’unique but de vous transmettre un condensé énorme d’astuces et techniques essentielles au bon développement de vos propres opérations d’achat revente immobilier.

  • Quelle est la valeur
    de cette formation ?

Cette formation vous permettra d’avoir tout en votre possession pour obtenir des dizaines de milliers d’euros de bénéfices dès votre première opération. Grâce à cette formation, vous pourrez vous propulser beaucoup plus rapidement à un niveau supérieur dans vos investissements immobiliers.


L’avantage est que vous pouvez avoir accès à la totalité de cette formation sans avoir à vous déplacer, et ce directement depuis votre domicile.

  • Est-ce que cette formation
    en vaut la peine ?

Rien que le fait de ne pas maîtriser une seule des différentes étapes reprises dans la formation pourrait vous faire perdre des dizaines de milliers d’euros, c’est la raison pour laquelle il est fondamental de vous former avant de vous lancer dans ce domaine. Cette formation est le meilleur investissement que vous puissiez faire pour provoquer votre propre réussite.

  • Est-ce que cette formation va m’apporter des résultats ?

Réaliser des opérations d'achat revente immobilier ne s'improvise pas. Cela demande beaucoup de travail et de persévérance.


Rien ne se produira pour vous si vous n’appliquez pas le contenu repris dans cette formation.


En revanche, je peux vous garantir que si vous vous accrochez et appliquez tout ce que nous verrons ensemble, vous obtiendrez les résultats que vous cherchez à atteindre dans votre vie.


Cette formation vous donnera les clés pour maîtriser vos propres opérations d’achat revente immobilier.


Cette formation est le résultat d'un condensé énorme de connaissances, compétences et expérience acquises au fil des années dans la gestion de patrimoine immobilier. Ce passé m’a permis d’avoir tout en ma possession pour réaliser mes propres opérations rentables d’achat revente immobilier.


En suivant cette formation, vous accédez aux meilleures stratégies, techniques et astuces pour vivre très confortablement de l'achat revente immobilier en un minimum de temps, même si vous partez de zéro.

  • Comment cela se passe une fois la formation achetée ?

Juste après avoir acheté la formation, vous aurez accès à votre espace membre dans lequel vous retrouverez + de 10 heures de vidéos de techniques et astuces essentielles à comprendre et appliquer afin de vous lancer de la meilleure des manières possibles dans l'achat revente immobilier.


Vous aurez également accès aux documents PDF à télécharger en fonction de chaque module de formation.

  • Je ne suis pas domicilié en Belgique. Puis-je également suivre cette formation ?

Absolument. La seule et unique étape qui ne vous sera pas nécessaire est l’étape fiscalité, car chaque pays à ses propres systèmes de taxations.


Hormis cette étape, l'ensemble des astuces reprises dans cette formation seront clairement adaptées pour vous peu importe votre situation géographique

  • Besoin de plus d’informations ? Contactez-nous

Si vous avez d’autres questions ou besoin de précisions concernant cette formation, vous pouvez nous contacter via mail à support@addictimmo.be


Nous répondrons à toutes vos questions en moins de 24 heures.

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